Кредит под залог квартиры

Получение кредита под залог квартиры в Новосибирске выгодно в следующих случаях:

  • При отказе в получении кредита банком;
  • Для быстрого финансирования бизнеса;
  • В случае необходимости наличия денежных средств на развитие бизнеса или на открытие нового дела;
  • Когда срочно нужна определенная сумма денег;
  • При испорченной кредитной истории;
  • При наличии условной или погашенной судимости.

Мы готовы оказать вам помощь в получении кредита в необходимом вам размере под залог вашей квартиры на самых выгодных условиях.

Условия получения кредита под залог квартиры в Новосибирске:

  • Кредитор: частное лицо;
  • Процентная ставка по кредиту: от 2% до 3,5% в месяц;
  • Сумма кредита: от 200 тыс. рублей, но не больше, чем 70% от рыночной стоимости недвижимости, передаваемой в залог;
  • Срок кредитования: от 1 мес. до 2-х лет.При этом имеется возможность продлить срок погашения кредита при условии выполнения обязательств по выплате кредита.

График кредитных платежей:

  • Ежемесячные аннуитетные платежи, подразумевающие равные выплаты;
  • Платежи по кредиту раз в три месяца;
  • Первоначальная ежемесячная выплата процентов по кредиту с погашением суммы кредита в конце срока;
  • Индивидуальный график платежей по кредиту.

Требования к заемщику: лицо, достигшее 18 летнего возраста и являющееся гражданином любой страны. Подтверждение дохода для выдачи кредита не требуется.

Предмет залога: квартира, расположенная в г. Новосибирске или в Новосибирской области.

Требования к недвижимости:

  • В квартире, которая будет выступать предметом залога, не должны быть зарегистрированы лица, не достигшие совершеннолетнего возраста и лица, имеющие право пожизненного пользования данной жилой недвижимостью;
  • Квартира на момент регистрации сделки должна быть свободна от обременений третьих лиц и не должна находиться под арестом, что подтверждается выпиской из ЕГРП
  • Сведения о квартире (площадь и технические характеристики) должны быть идентичны во всех правоустанавливающих документах.

Документы, необходимые для оформления кредита под залог квартиры:

Обязательный пакет документов:

  • Паспорт собственника квартиры или собственников;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
  • Документы, на основании которых квартира перешла в собственность: договор купли-продажи, договор мены, дарения, документы о приватизации, завещание, др.;
  • Кадастровый паспорт на квартиру из БТИ.

Дополнительные документы:

  • Форма 7

Справка по форме 7, которую необходимо представить, содержит сведения о технических характеристиках квартиры: данные о площади квартиры, сведения о здании, в котором расположена квартира, замечания об имеющихся дефектах и проведенных на законных основаниях перепланировках. Получить форму 7 можно в паспортной службе, которая находится по месту вашей регистрации.

  • Форма 9

Справка по форме 9 дает возможность получить сведения о количестве зарегистрированных в квартире жильцов. Получить форму 9 можно в паспортной службе – жилищно-эксплуатационной организации по месту вашей регистрации.

Кроме того, необходимо представить:

  • Выписку из ЕГРП
  • Нотариально заверенное согласие на получение кредита под залог квартиры, полученное от супруга/супруги (если квартира была приобретена в период брака или в том случае если собственник квартиры на данный момент состоит в законном браке). Если же собственник недвижимости не состоит в зарегистрированном браке, требуется представить об этом нотариально заверенное заявление.
  • Справку из психо-неврологического (если собственнику более 60 лет) и наркологического диспансеров.
  • Если в квартире зарегистрировано более 3-х лиц, следует представить заявление, что все зарегистрированные люди извещены о предстоящей сделке.

Преимущества получения кредита у частного инвестора:

  • Оперативное принятие решения о выдаче кредита в необходимом размере под залог квартиры;
  • Возможность получить кредит в крупном размере в пределах рыночной стоимости недвижимости;
  • Отсутствие необходимости поиска поручителей по кредиту;
  • Кредит может быть выдан наличными средствами или в безналичной форме, по желанию заемщика;
  • Возможность продлить срок выплаты кредита;
  • Несколько вариантов графиков погашения кредита ;
  • Возможность досрочного погашения займа без наложения штрафных санкций.

Компания «Атриум Капитал» предоставляет своим клиентам услуги в области получения кредита под залог квартиры у частных инвесторов.